1998〜2008年築, 専有面積53.75㎡〜73.75㎡の平均販売価格
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リベール明石魚住パークスクエア
兵庫県明石市魚住町長坂寺
/ 魚住駅 徒歩9分
2003年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
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4階 / 63.75㎡の場合
相場
1,701万円
26.7万円/㎡
981
1,461
1,940
2,420
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,461万円〜1,940万円
22.9万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月21日
リベール明石魚住パークスクエア
1,680万円（26.4万円/㎡）/ 4階 / 63.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 1,680万円 | 26.4万円 | 4階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 1,880万円 | 29.5万円 | 4階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 2,370万円 | 31.6万円 | 10階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,090万円 | 32.8万円 | 2階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,190万円 | 34.4万円 | 2階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 2,190万円 | 36.2万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/29 | 2,290万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,390万円 | 37.5万円 | 2階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,490万円 | 39.1万円 | 2階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,860万円 | 26.4万円 | 8階 | 70.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 26.8万円 | 8階 | 70.49㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅9分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ西二見駅前 明石市二見町西二見駅前三丁目 | 西二見駅4分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス明石土山第3 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/27 | プレミスト明石土山 明石市魚住町清水 | 土山駅4分 | 2,390万円 | 32.2万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/27 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅8分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロワイヤル明石西レイクビュー 明石市魚住町清水 | 土山駅11分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.13㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレステージ明石魚住ラッフィナート 明石市魚住町中尾 | 魚住駅10分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2026/06/18 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/05 | リベール明石魚住VI 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅8分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 79.14㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/27 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2026/09/12 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,400万円 | 21.2万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/19 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
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